המגזין

ההיסטוריה מלמדת אותנו שהתכנון העירוני אינו מושפע ונקבע רק ע”י האדריכלים ומתכנני הערים – תכנון הולך יד ביד עם הפוליטיקה, הן הפוליטיקה הפנים עירונית והן זו הארצית. יחד עם זאת הוא אף מושפע באופן ישיר מהכלכלה העירונית, מהפיתוח המחוזי ומפרויקטים ארציים (כגון הרכבת הקלה) וכן מתמורות ושינויים שחווה החברה עם השנים.

תהליכים ושינויים תכנוניים מתרחשים לאט.
הם תלויים בגורמים רבים שאינם מגיעים מעולם התכנון, כמו שיקולים פוליטיים, מגמות שוק, כלכלה ושוק ההון ועוד גורמים נוספים אשר מעורבים אחד בשני ללא יכולת לנתק אותם זה מזה.
ראש עיר חדש נבחר, ואיתו מנכ”לית עירייה חדשה, יו”ר וועדת תכנון ובנייה חדש, מהנדסת עיר חדשה ומינוי אדריכלית עיר חדשה כל אלו, לוקחים את התמורות שכבר קרו בשנים האחרונות בעיר ומובילים אותם לשיאים וגבהים חדשים.
כמות פרויקטי ההתחדשות העירונית בעיר שוברת שיאים ביחס לערים שכנות, כמות התכניות המשביחות לא מבוטל והתמריצים לחברות יזמיות מצליחים לשנות את המגמה בשטח.

הרוח התכנונית החדשה בבת-ים החלה יחד עם “פסטיבלי העירוניות” שהתקיימו בעיר משנת 2010.
בשנים אלו רוח חדשה נכנסה במסדרונות העירייה ועוררה את המחלקות השונות לחשוב מחוץ לקופסא בכל הנוגע לחדשנות תכנונית ותעוזה יזמית, מסחרית ושיווקית. בת-ים מותגה מחדש כעיר “מחדשת ומרגשת”, החלו לצוץ תכניות פינוי-בינוי נרחבות באזורים רבים בעיר, אגף ההנדסה החל מתכנן בעצמו מתחמים שונים לקידום והטיילת המתיישנת שופצה והפכה להיות מזמינה יותר בעבור תושבי העיר ואף בעבור מבקרים מערים שכנות שבאו להנות מחוף הים היפה של העיר.
יחד עם זאת, 2 מיזמיי תכנון עיקריים עומדים בראש:

פארק הים:
עתודת הקרקע הגדולה והלא ממומשת היחידה שנשארה בעיר מותגה כשכונת “פארק הים” והחלה בהליכי תכנון סטאטוטוריים אשר יוסיפו לעיר יותר מ-5,000 יחידות מגורים סביב ריאה ירוקה רחבת ידיים.
ההכרה כי עליה להעלות את היצע הדירות למגורים על-מנת לאפשר לעיר להתפתח מחד, ולא להסתמך רק